طراحی نما و تاییدیه نما در کمیته نما

طراحی نما ساختمان ، گروه معماری پایدار آماده طراحی اختصاصی برای نما و حضور در جلسات دفائیه نما و گرفتن تاییدیه نما در این خصوص می باشد. یکی از مهم ترین و اصلی ترین آیتم های طراحی برای ساختمان های مسکونی می باشد.

چراکه هر ساختمان در نگاه اول با نمای آن شناخته می شود و افراد خیلی کمی از ماهیت و کیفیت داخل آن با خبر خواهند گردید. لذا با توجه به اینکه در موارد معمول هزینه اجرای نما در یک بازه مشخص است تنها موردی که باعث تمایز دو ملک از یکدیگر می گردد نمای آن ساختمان می باشد. در سال های اخیر در بخش اداره شهرسازی و کنترل ساخت و ساز شهرداری تهران در راستای زیبا سازی منظر شهری ، به تمامی مالکان املاک در حال ساخت تذکر داد تا در صورت درخواست هر گونه تغییر در نما ، برای اخذ فرم تاییدیه نما به اداره شهرسازی ناحیه و پس از آن برای تاییدات نهایی به کمیسیون طراحی شهری مراجعه کنند.  لذا دز صورت نیاز به مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید.

خدمات ما در خصوص طراحی نما

• بررسی نقشه های موجود معماری
• ارائه پیشنهادات و تصمیم گیری در خصوص متریال های مورد استفاده مورد تایید شهرداری آن منطقه
• ارائه فرم اولیه و تبادل نظر با کارفرمای محترم
• طراحی نما و ۳d ( تری دی مکس ) و تهیه آلبوم نما جهت ارائه و دفاع در کمیته نما
• طراحی نما اختصاصی با توجه به نظر کارفرما و طراح و محدودیت های موجود در خصوص تایید نما
  
• دفاع از نمای طراحی شده در جلسه کمیته نما
• در صورت نیاز قرارداد همکاری در خصوص نظارت و یا اجرای نمای مورد تایید.

اهمیت طراحی نما

در سالهای اخیر با معطوف شدن توجه سازندگان محترم به نقش نما در معرای بنا و ارزش افزوده ای که از این طریق به ساختمان تعلق می گیرد شاهد تلاش  برای طراحی نما بودهایم و همزمان با تصویب طرح تفصیلی شهر تهران و تغییر در ضوابط ارتفاعیت ارائه ضوابط جدید در خصوص نحوه تاثیرگذاری عرض گذر و مساحک املاک در تراکم نحوه اعطای تراکم تشویقی به املاک ناپایدار و فرسوده و … طراحان و کارفرمایان را با شرایط جدیدی مواجه کرده است.

در بحث نمای ساختمان های کنونی چیزی که بیش ترین تأثیر را دارد سلیقه های شخصی است. سلیقه ها در سطح گسترده هم می تواند نقطه ی قوت باشد هم نقطه ی ضعف. البته در حیطه ی معماری یک بنا می توان به سلیقه را بکار برد اما در واقع وقتی وارد حیطه ی عمومی می شوید جامعه حقی بر گردن دارد که باید اجرا شود. ممکن است که سازنده به دلیل مسائل اقتصادی و یا نداشتن دانش کافی نتواند سازه ای منطبق با فضای اطرافش بسازد. آن وقت است که استفاده از طراح برای داشتن نمایی بهتر به لحاظ بصری و ارائه بهتر پروژه برای فروش، لازم می باشد.

مهمتری عوامل تأثیر گذار در طراحی نما ساختمان ها

• مصالح فرم و رنگ : مهمترین اجزا و عناصر تشکیل دهنده شکل و فرم نما
• محلقات (تأسیسات و تابلو)
• ورودی : ورودی ساختمان مدخل ارتباطی فضای عمومی به فضای خصوصی ساختمان و از مهمترین عناصر و نشانه های ساختمان می باشد.
• پیش آمدگی : تغییرات حجمی نما که از سطح کلی نمای ساختمان، بیرون زدگی دارد.
• بازشوهای نما : سطحی از نما و یا دیوارهای ساختمان که به منظور عبور یا تامین نور و تهویه با مصالحی که قابلیت عبور نور و هوا را داشته باشدو امکان باز و بسته شدن در آن وجود داشته باشد.
• بام بنا : سقف بیرونی آخرین طبقه ساختمان، به عنوان بام تلقی می شود که همچون پوسته ای بر سر ساختمان قرار دارد که از نظر بصری به عنوان نمای پنجم ساختمان تلقی می گردد.
• خط آسمان : مرز جدایی حد انتهایی جداره ساختمان ها و آسمان از دید ناظر، که از کنار هم قرارگیری مجموعه های ساخته شده و فضای مابین تشکیل می شود.
• توصیه های عمومی :

در ارتباط با هر یک از موارد فوق سه بخش مجزا با ترتیب احکام سلبی یا الزامات (به معنی آنچه نباید انجام شود) و احکام ایجابی یا اقدامات(به معنی آن چه باید انجام شود و توصیه ها) به معنی آنچه بهتر است انجام شود ولی رعایت و انجام آن الزامی نیست .

طراحی نما

نماهای زیر تعدادی از نماهای رایج در خصوص طراحی نما در کشورمان می باشد که البته شما با مطالعه بررسی انواع نما ساختمان می توانید اطلاعات خود را در این زمینه افزایش دهید.

نمای آجری

مزایای نمای آجری:

• ضریب انتقال حرارت پایین آجر که نقش یک عایق حرارتی و برودتی را برای ساختمان ایفا می‌کند.
• تنوع و ثبات رنگ
• ایجاد حس نوستالژیک در یک فضای مدرن شهری
• سرعت بالای اجرای این سیستمدر حالت مدرن به دلیل عدم استفاده از ملات

نمای سنگی

مزایای نمای سنگی:

• مقاومت در برابر رطوبت
• تنوع در رنگ و جنس
• اجرای سریع و آسان و تمیز
• ماندگاری بالا

نمای سیمانی

مزایای نمای سیمانی:

• صرفه جویی مالی
• سرعت اجرای بالا و صرفه جویی در زمان
• عدم ریزش و پوسته شدن در دراز مدت(در صورت اجرای درست)

نمای سرامیکی

مزایای نمای سرامیکی:

• عایق رطوبتی
• تنوع بی نظیر طرح و رنگ
• مقاومت فیزیکی بالا و مقاومت دربرابر یخ‌زدگی
• ضدحریق بودن

نمای کامپوزیتی

مزایای نمای کامپوزیتی:

• مستحکم در برابر فرسایش
• تنوع رنگ، طرح و اندازه
• عایق صوتی و حرارتی

طراحی نما شیشه ای

مزایای نمای شیشه ای:

• کاهش بار مرده ساختمان‌‌های بلند
• سرعت بخشیدن به اجرا
• تأمین دید یکپارچه از مناظر بیرون برای ساکنین داخل
• ایجاد احساس سبکی و ظرافت در ساختمان از دید یک ناظر شهری

نمای چوبی

مزایای نمای چوبی:

• زیبایی بسیار بالا
• سرعت بخشیدن به اجرا
• مقاومت خوب در چوب پلاست
• سازگار با انواع دیگر متریال در حالت ترکیبی

نما های ترکیبی

همانطور که از اسمش مشخص است از ترکیب دو ویا چند متریال نما بدست می آید.